WILLKOMMEN IN DER FRIEDBERGER STR. 5
Das neue Gebäude Wohnen Hoch 5
Nach dem erfolgreichen Umbau des Bauprojekts „Wohnen Hoch 3“ wurde von der Dirk Schäfer Grundbesitz GmbH, direkt angrenzend in der Friedberger Str. 5, der Neubau des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses geplant, entwickelt und gebaut.
Diese Immobilie wurde Ende 2018 erfolgreich fertiggestellt.
Hier entstand ein Gebäude mit 6 Vollgeschossen und insgesamt 106 1-Zimmer Appartements. Im Erdgeschoss wurden drei Gewerbeeinheiten geplant.
modern
Das Bauwerk wird unter hohem Maß an Funktionalität bei Beibehaltung der klassischen Elemente in der Architektur erbaut.
urban
Bei den 1-Zimmer Appartements profitieren Sie als Anleger, wie auch schon beim Projekt zuvor, von der unmittelbaren Nähe zum Stadtkern Augsburgs und der gegenüberliegenden Fachhochschule für Gestaltung. Durch diese wird gerade für Studenten und Jungakademiker eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe der Ausbildungsstätte geboten.
nachhaltig
Jedes Appartement überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, sowohl bei der sanitären wie technischen Einrichtung, als auch durch das Mobiliar.
Auf dem Gelände ist eine ansprechende Grünanlage geplant, ein direkter Zugang über das Haus zur Tiefgarage schließt den Kreis der hohen Nutzbarkeit des Grundstücks.
Der gesamte Gebäudekomplex wird nach aktuellen Baurichtlinien wie EnEV 2016 sowie ökonomischen Standards geplant und gebaut.
Klassische Moderne gepaart mit hoher Funktionalität
SICHERHEIT FÜR DIE ZUKUNFT
Die Dirk Schäfer Grundbesitz GmbH schafft mit dem neuen Wohnkonzept „Wohnen Hoch 5“ eine weiter sichere Kapitalanlage für Anleger und Selbstnutzer.
Neueste technische Standards kombiniert mit hohen ökologischen und energieeffizienten Gesichtspunkten gewährleisten eine Wertbestänigkeit für die immer höher werdende Nachfrage der Wohnqualität.
Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenhei-zung, Vinylböden, Einbauküche, Balkon und Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage gewährleisten Ihnen sichere und langfristige Mieteinnahmen.
Investieren Sie in dieses architektonische Projekt der klassischen Moderne und sichern Sie sich als Investor der ersten Stunde Ihre Beteiligung an diesem Stück Zukunft.
Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem neuen Bauvorhaben und nennen Ihnen mögliche Investitions-möglichkeiten.
Vorteile für Anleger und Selbstnutzer
• Attraktive Innenstadtlage nahe der Hochschulen
• Qualitativ hochwertige Ausstattung
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Wärmeschutz nach EnEV 2016
• Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Augsburger Straßenbahnlinie, Zugverbindung mit Schienennetz nach München, direkte Anbindung über die B300 zur A8
• Langfristig stabile Renditen durch sichere Mieteinnahmen
• Gesicherte, dauerhafte Nachfrage in einer Stadt mit Hochschulen und Hightech-Unternehmen
AUSSTATTUNG
Das neue moderne Wohnen
• 106 Wohneinheiten
• davon 24 barrierefreie Apartements
• Tiefgarage mit direktem Zugang über Aufzug
• Hochwertige sanitäre und technische Ausstattung
• Keramische Fliesen im Bad
• Design-Vinylboden im gesamten Apartement
• Fenster und Fenstertüren mit Isolierverglasung
• Fußbodenheizung
• Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
Exposé
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