Sanierung
So manches Objekt steht leer oder könnte durch Umnutzung neu belebt werden. Und so manches Baujuwel verkommt leider. Dabei lässt sich aus vielen Immobilien mehr machen!
Ehemalige Handelsflächen, die jetzt sozial genutzt werden, ehemals sozial genutzte Flächen, die in Zukunft Wohnungen und Büros beherbergen – wir haben schon zahlreiche Projekte entwickelt und begleitet.
Bauträgerschaft
Alt- und Neubauten brauchen von Zeit zu Zeit mehr als etwas frische Farbe. Eine Sanierung bietet die Chance, Ihre Immobilie zu optimieren und so bessere Erträge zu erzielen. Dabei unterstützt Sie die Grundbesitz Schäfer GmbH von Anfang an.
Gemeinsam mit Ihnen und dem Architekten sorgen wir dafür, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung(en) perfekt genutzt werden können –
damit Angebot und Nachfrage bestmöglich zusammenkommen. Dies sichert Ihnen Wert und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Dabei hilft auch unser Netzwerk: Architekten, Zulieferer, Techniker, Handwerker – wir haben nicht nur die Ideen, sondern auch die maßgeschneiderten Lösungen!
Mietverwaltung
Im Auftrag unserer Kunden – private Immobilienbesitzer oder auch institutionelle Anleger – übernimmt für Sie das Immobilienbüro Schäfer sowohl die Mietverwaltung für gesamte Objekte mit hundert und mehr Einheiten als auch für einzelne Wohnungen (Sondereigentumsverwaltung). Dabei kümmert sich das Immobilienbüro Schäfer um alles, was Vermieter und Mieter geregelt haben wollen. Dazu gehört zunächst einmal, dass die Finanzen zuverlässig und schnell geregelt werden.
Wir überprüfen die Mieteingänge, erstellen für Sie Nebenkostenabrechnungen, prüfen Hausgeldabrechnungen, übernehmen die Buchhaltungsaufgaben und – falls nötig – auch das Mahnwesen.
Darüber hinaus helfen wir bei Mieterwechseln, regeln Vorabnahme und Übergabe, koordinieren und überwachen Sanierungsmaßnahmen. Und selbstverständlich übernehmen wir auch die Neuvermietung.
So stellen wir sicher, dass alles reibungslos seinen Gang nimmt – zur Freude der Mieter und der Vermieter. Denn je reibungsloser ein Mietverhältnis läuft, desto besser für alle Beteiligten. Und wenn doch einmal ein Problem auftaucht, sorgen wir dafür, dass es gelöst wird. Ganz einfach.
